16.01.2024 - 11.5 Bebauungsplan Nr. 113 – KAW-Gelände Süd-Ost –, ...

Eine Vertreterin der IPO Unternehmensgruppe GmbH stellt die zukünftige Planung vor und beantwortet Fragen, u. a. zur fuß- und radläufigen Erreichbarkeit der Fleischervorstadt, Ansiedlung von Biomarkt, Fitnessstudio und Fahrradmarkt.

 

Des Weiteren ist ein Parkhaus mit 150 Stellplätzen geplant, wovon 98 Stellplätze auf Biomarkt, Fitnessstudio und Fahrradmarkt entfallen. Weitere Stellplätze sind für Kurzzeitparken, Anwohner und das Abfangen von Spitzen im Gleis 4-Gelände vorgesehen.

Ein Lärmschutzgutachten inkl. für das Gleis 4-Gelände wurde erstellt.

 

Die Gebiete im Bebauungsplan werden wie folgt unterschieden:

.Urbanes Gebiet (MU) – eine Mischung ist vorgegeben, es sind andere Grenzwerte beim Lärmschutz einzuhalten.

.Allgemeines Wohngebiet – vorrangig Wohnen, kleine Gewerbeeinheiten.

.Sondergebiet – wird ausschließlich für den Einzelhandel genutzt.

 

Es werden ca. 8 - 12 Wohneinheiten im urbanen Gebiet entstehen und max. 46 Wohneinheiten im Wohngebiet, die Nutzung ist auch für gemeinschaftliche Wohnformen vorgesehen.

 

Aus dem Gremium wurden u. a. Wünsche geäußert:

.die Fahrradverbindung bis zur Verlängerten Scharnhorststraße soll ausgebaut werden.

.Fußgängerbrücke als weitere Querung über die Bahngleise, ausgehend vom zukünftigen Schulzentrum.

Abstimmungsergebnis:

 

Ja-Stimmen	Nein-Stimmen	Enthaltungen
einstimmig	0	0